新築売戸建住宅 胆沢郡金ケ崎町 西根辻脇 (金ケ崎駅) 2階建 4LDK

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価格 2,140万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 金ケ崎駅 徒歩23分
所在地 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根辻脇
築年月 2026年9月

 建物面積 106.10㎡ 土地面積 公簿 195.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年09月01日～2026年12月31日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：時間外も対応可！８月中も同一仕様の物件のご案内可能です！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
初々しい新築の建物で、その上ＺＥＨ仕様住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。フラット３５Ｓ適用。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計、更に設計住宅性能評価書有なので、基準に基づいた評価が記録されています。手つかずの新築で、その上ＺＥＨ仕様住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。フラット３５Ｓ適用。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 金ケ崎駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根辻脇
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,140万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　エアコン　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：３
    工事完了予定年月：2026年09月
    ※ＴＶアンテナ、カーテンレール、網戸、居室照明別途。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン金ケ崎西根第１５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.10㎡
    土地面積 公簿 195.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東16.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC108592号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年09月
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6991722088 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ＆Ｓエステート

    交通：
    ＪＲ東北本線／水沢　徒歩21分
    住所：
    岩手県奥州市水沢大鐘町１丁目５－２　カンパーナ・グランデ
    TEL：
    0197-22-8631
    FAX：
    0197-22-8632
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（２）第２５７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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