新築売戸建住宅 奥州市 前沢字沖田 (前沢駅) 2階建 4LDK

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価格 1,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 前沢駅 徒歩22分
所在地 岩手県奥州市前沢字沖田
築年月 2023年9月

 建物面積 108.54㎡ 土地面積 公簿 223.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年02月23日～2024年05月31日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：まずはお気軽にお電話を！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計、更に住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有！
  • ホームパーティーでも大活躍、ゆとりあるキッチンスペース
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • フラットなプレートで掃除が楽ちんなＩＨクッキングヒーター
  • 広々お風呂で素敵なバスタイムを♪
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • 宅配ボックスとポスト
  • リビングエアコン付き

    アピールポイント

    遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。ちなみに地震大国に住むならもはや欠かせない制震＋耐震構造の設計です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 前沢駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 岩手県奥州市前沢字沖田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    ※価格は、土地建物消費税込みの価格です。
    　別途諸費用がかかります。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
    ※ＴＶアンテ

    ナ・網戸・カーテンレール別途。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン奥州市前沢沖田第２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.54㎡
    土地面積 公簿 223.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 北5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981528117 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/23 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ＆Ｓエステート

    交通：
    ＪＲ東北本線／水沢　徒歩12分
    住所：
    岩手県奥州市水沢字吉小路４－３　
    TEL：
    0197-22-8631
    FAX：
    0197-22-8632
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（２）第２５７３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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